KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA. CAŁE WYNAGRODZENIE POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Do sprzedania nieruchomość gruntowa o pow. 1189m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym , zlokalizowana w Pisarzowicach.
Budynek mieszkalny był remontowany i modernizowany w 2014 roku.
Fakty / informacje techniczne budynek mieszkalny:
Powierzchnia zabudowy domu: 136,73m2
Powierzchnia całkowita domu: 170,44m2
Powierzchnia użytkowa parteru : 93,44 m2
Powierzchnia poddasza: 77m2 do adaptacji
Piwnica : 7,60 m2 (pod jednym pokojem)
Parter budynku mieszkalnego:
- Wiatrołap z dużą zabudowaną szafą
- Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD, stół jadalniany wraz z krzesłami
- 2 Łazienki (1 łazienka z prysznicem oraz toaletą , druga do remontu)
- Kotłownia z piecem na paliwo stałe z 2010 roku
- 4 pokoje
Poddasze do adaptacji : ocieplone wełną mineralną , poprowadzone piony instalacji wodnokanalizacyjnej . Zamontowane 4 okna dachowe oraz właz na dach.
Działka: Ogrodzona, zagospodarowana utwardzony podjazd
Wraz z właścicielami zleciliśmy przygotowanie projektu oraz wizualizacji przebudowy wnętrza – mogą zapoznać się Państwo z możliwościami, które oferuje załączony projekt - film.
Materiał budowlany / materiały wykończeniowe:
- ściany: w części starszej domu – wzniesione z cegły i otynkowane ( grubości murów 60 cm ); w nowej część - z pustaka ceramicznego ,ocieplona styropianem 15 cm , otynkowany i pomalowany
- stropy : nad pokojami 2 i 3 drewniane (legary ,wełna, folia paroizolacyjna , osb 18mm) ; nad pozostałymi pokojami sklepienia + wylewka
- Dach: konstrukcja drewniana +łaty +blachodachówka w kolorze brązowym ( ok 2011 rok )
- Kominy: 1x do pieca gazowego, 2 kominy klinkierowe spalinowe +wentylacyjny
- Schody: stalowe
- okna i drzwi: okna pcv zew. w kolorze brązu ze złotymi szprosami
- podłogi: panele , wykładzina pcv
Instalacja elektryczna: cała instalacja została wymieniona na nową - przewody miedziane, przyłącze trójfazowe . Główny licznik znajduje się na ścianie zew. budynku.
Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna: nowa instalacja – rury plastikowe
Kominy spalinowe, wentylacyjne: sprawne (przeglądy raz w roku)
Ogrzewanie budynku i wody: piec na paliwo stałe rok produkcji 2010.
Media: prąd, gaz , instalacja gazowa - doprowadzona do budynku , kanalizacja- osadnik bezodpływowy , (projekt oczyszczalni ścieków dla 5 budynków warunki realizacji do uzgodnienia ) , tv -satelitarna , światłowód Beskidmedia -brak umowy
Stan techniczny: bardzo dobry
Budynek gospodarczy: garaż, pomieszczenie gospodarcze ,stodoła
- Murowany z cegły , dach pokryty blachą trapezową (2010 r. ) , 1 okno pcv . Elewacja w tym samym kolorze co budynek mieszkalny.
- Powierzchnia budynku gospodarczego : ok 74,4m2 ( pom. Gosp. 8,30M2 , garażu 22,10 m2, stodoła 44 m2)
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie wizyt wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.
Cena: 539000 zł do negocjacji
Wraz z właścicielami zleciliśmy przygotowanie projektu oraz wizualizacji przebudowy wnętrza – mogą zapoznać się Państwo z możliwościami które oferuje załączony projekt - film.
Wydanie: ok 3 m-ce od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Wcześniejszy termin wydania do uzgodnienia.
Bardzo dobra lokalizacja. Kilka do kilkunastu minut jazdy samochodem zajmuje dojazd do: do centrum Kęt – ok 7 minut, Bielska-Białej - ok 18 minut, sklepu - ok 4 minuty , szkoły podstawowej - ok 4 minuty , przedszkola - ok 4minuty , ogrodów japońskich - ok 5 minut .
Dla osób, które lubią aktywnie spędzać: w niewielkiej odległości jest pasmo Beskidu Małego , szczyt Hrobaczej Łąki (828m n.p.m).
Do szlaków górskich, które rozpoczynają swój bieg w Kozach - ok 12 minut jazdy samochodem.
Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 603 120 949 TEL./FAX: 32 214 00 11
POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
