Numer ogłoszenia: #298DZ0320
69000 zł
Rodzaj Działkę / kilka działek
Lokalizacja Chybie
Powierzchnia 1128 m2
Nieruchomość na sprzedaż

NR OGŁOSZENIA: #298DZ0320

#dzialkitonaszaspecjalnosc

 KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

 Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowanych w Chybiu Mnichu.

 Oferujemy zakup działki o powierzchni 1128 m2. Orientacyjne wymiary zamieszczone są na załączniku graficznym (ok 29m x 34m). Działki sąsiadujące od południa są częściowo wyłączone z zabudowy (strefa zieleni) co gwarantuje wygodną przestrzeń wokół domu.

 Teren posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie).

 Działki posiadają dostęp do prądu (sieć w drodze wewn.), wodociągu gminnego (w drodze publicznej), kanalizacji sanitarnej (w sąsiedniej drodze wewn.), gazu (sieć w trakcie budowy w granicy działki od południa) – załącznik graficzny.

 Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi gospodarce rolnej.

 Najważniejsze informacje z MPZP (UCHWAŁA XVIII/125/2012)

–    zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza

–    zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi budynkami usługowymi

–    zabudowa usługowa

–    budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku

–    miejsca do parkowania należy zapewnić w obrębie działki budowlanej

–    w budynkach mieszkalnych można wydzielać lokale użytkowe o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku

–    powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki dla budynków mieszkalnych i rekreacyjnych, pozostała zabudowa – 40% powierzchni działki

–    powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, 30% powierzchni działki dla pozostałej zabudowy

–    maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe - 12 m; inne budynki - 8 m

–    geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45 stopni

Cena: 69000 zł do negocjacji

Cena działki sąsiedniej o pow. 1009m2: 59000 ZŁ do negocjacji

Ważne możliwość kupna łącznie 2137m2: 119000 zł

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz. oraz Bielskiem- Białą, Cieszynem, Skoczowem, Katowicami, Wisłą, Ustroniem.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne.

Miejsce sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym.

 Film https://youtu.be/EeQjOn2-80U

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.   

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

 https://www.facebook.com/pages/AGENCJA-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/228909020516344?ref=hl

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.                                                                            SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.                                                                                                WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.                                                                                        WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE                                                        CZECHOWICE-DZIEDZICE                                                                                                                               TEL. 885 229 830                                                                                                                                        MAIL: nieruchomosci_slask@wp.pl

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

 

69000 zł
Polityka prywatności i cookies