Numer ogłoszenia: #273DZ0119p
95000 zł
Rodzaj Działkę / kilka działek
Lokalizacja Czechowice-Dziedzice
Powierzchnia 850 m2
Nieruchomość na sprzedaż

Działka budowlana na granicy Bielska -Białej i Czechowic-Dziedzice przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

 

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania działka o pow. ok 850m2 ("A"), która zostanie wydzielona z większej działki o pow. 1829 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zlokalizowana w Czechowicach-Dziedzicach ( południowa część Czechowic-Dziedzic) przy granicy Bielska-Białej i Czechowice-Dziedzic.

Orientacyjne wymiary działki zaznaczone zostały na załączniku graficznym.

Nieruchomość  posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz mediów: prąd,gaz, woda (sieci w działce - wg załącznika graficznego). Rozstrzygnięty został przetarg na budowę kanalizacji sanitarnej do 2022 roku.

Obecnie przeznaczenie działki przed podziałem określa decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dwoma budynkami jednorodzinnymi  wyznaczając następujące parametry(istnieje możliwość zwiększania tych parametrów):

–    wysokość zabudowy do 8.5m; do 2 kondygnacji nadziemnych; możliwe podpiwniczenie

–    geometria dachu: max 45 stopni, wielospadowy ( w tym dwuspadowy)

–    łączna powierzchnia zabudowy max 340 m2 tj. 2 x 170m2 (możliwość zwiększenia przez zmianę decyzji  WZ lub nową decyzją)

–    szerokość elewacji frontowej do 12m (tolerancja do 20%)

–    linia zabudowy do ul. Zawiłej - 6m

Cena działki 1829m2: 189000 zł

Cena działki A: 95000 zł

Cena działki B: 108000 zł

Podana powierzchnia może w trakcie podziału ulec nieznacznej zmianie, a co za tym idzie i cena.

Warunkiem rozpoczęcia podziału jest znalezienie zainteresowanych kupnem każdej z projektowanych działek. Możliwa rezerwacja. 

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze (w cenie oferowanej przez Archon), kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Współpracujemy z architektem wnętrz.

 

Bardzo atrakcyjna i spokojna okolica, zabudowana budynkami jednorodzinnymi,  zapewnia dostęp do szkół,  komunikacji miejskiej, sklepów,  terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do DK1.

Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, przestrzeń oraz jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.

Polecam!
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

 

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. 

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK  – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830
TEL./FAX: 32 214 00 11
MAIL:

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

95000 zł
Polityka prywatności i cookies