Numer ogłoszenia: #105D0519
529000 zł
Rodzaj Nieruchomość komercyjną
Lokalizacja Wilkowice
Powierzchnia 340 m2
Ilość pokoi: 9
Nieruchomość na sprzedaż

Nr ogłoszenia: #105D0519 Wyjątkowa propozycja! Obiekt usługowo-handlowo-mieszkalny idealny na hostel,mieszkania pracownicze, warsztat samochodowy ( pierwotna funkcja), hurtownię czy sklep specjalistyczny. Doskonała lokalizacja w centrum Wilkowic przy zjeździe z drogi S1.

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania nieruchomość – budynek usługowo-ha340,ndlowo-mieszkalny posadowiony w granicy działki o pow. 729m2, zlokalizowanej w centrum Wilkowic.

Fakty / informacje techniczne:

Powierzchnia użytkowa: 266m2; pow. całkowita: 340,7m2; pow. zabudowy: 230,3m2 kubatura: 1280m3; wysokość: ok 6,5m

Budowa i rozbudowa: 1991-1994 / zgłoszenie do użytkowania: 1993-1994

parter (część handlowo-magazynowa o pow. użytkowej 182,6m2): magazyn x 2, garaż, warsztat, pom. gospodarcze x 2, przedpokój, wiatrołap

poddasze (część mieszkalna o pow. użytkowej 83,4m2): 3 sypialnie salon, kuchnia, łazienka, wc, taras, strych

Materiał budowlany / materiały wykończeniowe: bloczek betonowy drobnowymiarowy, ocieplenie styropian + tynk; podłogi: panele, płytki, wylewka; okna drewniane; 2 piony spalinowo - wentylacyjne; dach drewniany kryty blachą, docieplony wełną mineralną 20cm

Ogrzewanie: 2  x piec gazowy 2 – funkcyjny  ( parter i piętro osobno)

Media: prąd+siła, woda, gaz, ścieki - osadnik bezodpływowy, kanalizacja sanitarna – możliwość podłączenia z drogi publicznej.

Wyposażenie dodatkowe: możliwość dokupienia funkcjonującej w budynku instalacji fotowoltaicznej – cena do uzgodnienia

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie MN/U:

  • zabudowa mieszkalna, mieszkalno-usługowa lub usługowa ( każda z funkcji wolnostojąca lub funkcje mieszane)

  • możliwość rozbudowy budynku do max 12 m wysokości ( obecnie 6,5m)

Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, sklepów, apteki, terenów rekreacyjnych oraz dogodne połączenie z DK1 oraz S1. W pobliżu znajduje się Urząd Gminy, Sklep Roll oraz boisko Orlik.

Cena: 529000 zł do negocjacji.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

FACEBOOK:

-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/228909020516344?ref=hl

 

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

 SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK  – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEG£OŒCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11

MAIL:

 

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Polityka prywatności i cookies