Numer ogłoszenia: #276DZ0319
807900 zł
Rodzaj Działkę / kilka działek
Lokalizacja Czechowice-Dziedzice
Powierzchnia 13465 m2
Nieruchomość na sprzedaż

Nr ogłoszenia: #276DZ0319 OKAZJA! NIEPOWTARZALNA OKOLICA, JEDYNIE 60 zł /M2

#dzialkitonaszaspecjalnosc

Działka pod zabudowę 8-9 budynków jednorodzinnych ( w tym dwulokalowych).

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania teren o pow. 13465 m2, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą zlokalizowany w południowej części Czechowic-Dziedzic przy granicy z Bielskiem – Białą.

Orientacyjne wymiary terenu zaznaczone zostały na załączniku graficznym.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz mediów: prąd,gaz, woda.

Informacje inwestorskie: przeznaczenie MNe

Podstawowe przeznaczenie terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,

Przeznaczenie dopuszczalne terenu:

a) obiekty małej architektury,

b) baseny przydomowe o powierzchni maksymalnie 30 m2,

c) ciągi piesze i ścieżki rowerowe

d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,

e) drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe.

Zasady zabudowy i zagospodarowania:

a) rodzaj zabudowy: wolnostojąca,

b) dopuszcza się zbliżenie wszelkich obiektów w odległości do 1,5 m do granicy działki, stosownie do przepisów odrębnych,

c) dopuszcza się lokalizację wolnostojących obiektów o funkcji garażowej, gospodarczej lub garażowo gospodarczej z ograniczeniem do 45 m2 łącznej powierzchni zabudowy,

d) dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji garażowej, gospodarczej lub garażowo-gospodarczej – w granicy działki,

e) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki,

f) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60 % powierzchni działki,

g) wysokość: dla budynków mieszkalnych – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe– maksymalnie 10 m;

h) dachy:dla budynków mieszkalnych: wielospadowe (w tym dwuspadowe), o jednakowym nachyleniu połaci dachowej; kąt nachylenia połaci: dla budynków mieszkalnych: od 30 st. Do 45 st.; pokrycie dachów wszystkich obiektów – dachówka lub materiał dachówkopodobny w kolorze o odcieniach:grafitowym (antracyt), ceglastym, brązowym,

Podziały:

- minimalna szerokość działki budowlanej: 20 m,

- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – 60-90 st,

- wielkość działki: minimalnie 1200,0 m2



Cena: 807900 zł do negocjacji

Osiągalna cena niezabudowanej działki budowlanej o pow. 1200 m2 w tej lokalizacji: 90-110 zł / m2

Istnieje możliwość kupna projektów Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Bardzo atrakcyjna i spokojna okolica, zabudowana budynkami jednorodzinnymi,  zapewnia dostęp do szkół,  komunikacji miejskiej, sklepów,  terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do DK1.

Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, przestrzeń oraz jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.

Polecam!
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.



POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. 

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK  – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830
TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Polityka prywatności i cookies