KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY
Do sprzedania budynek jednorodzinny wybudowany na działce o pow. 1325m2. Nieruchomość jest zlokalizowana w Mazańcowicach gm. Jasienica.
Na działce znajdują garaż blaszany oraz dwie bramy wjazdowe bezpośrednio z drogi publicznej.
Fakty / informacje techniczne budynek mieszkalny:
Budynek z lat 60-tych po późniejszych remontach.
Powierzchnia zabudowy domu: 135,9m2 (wg kartoteki budynków)
Powierzchnia użytkowa: ok 195,2m2 ( dokładna powierzchnia będzie podana po wykonaniu inwertaryzacji architektonicznej)
Układ: 6 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie (jedna niewyposażona) taras, piwnica.
Materiał budowlany / materiały wykończeniowe:
- fundamenty wylewane – monolit z betonu żwirowego.
- ściany murowane z pustaka i cegły.
- tynki zew. mineralne.
- stropy żelbetonowe.
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą.
- kominy murowane z cegły ceramicznej.
- płytki ceramiczne w łazience, kuchni oraz przedpokoju.
- panele w pokojach.
- schody drewniane.
- okna plastikowe.
- piec na ekogroszek, z podajnikiem.
Działka:
- przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (36MNU) zgodnie z uchwałą Nr XLI/547/22 (MPZP) RADY GMINY JASIENICA z dnia 14 czerwca 2022 r.
- znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISOK
- znajduje się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza NATURĄ 2000 wg Geoserwis Gdoś
Instalacja elektryczna: instalacja na parterze bud. częściowo wymieniona na miedzianą. Instalacja na piętrze, w całości miedziana. Dwa osobne liczniki energii elektrycznej.
Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna: instalacja – rury plastikowe
Ogrzewanie budynku i wody: piec węglowy, z podajnikiem. Świadectwo charakterystyki energetycznej : zostanie wykonane i dostarczone najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Media: prąd, woda, gaz, osadnik, kanalizacja ( projektowana ) , tv naziemna.
Stan techniczny: dobry, ( łazienka i kuchnia na 1 piętrze do remontu) pozostałe pomieszczenia do odświeżenia lub modernizacji.
Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz służby zdrowia.
Cena: 690000 zł do negocjacji
ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMIKU: https://youtu.be/RarilL8uSI4?feature=shared
Wskaźnik charakterystyki energetycznej:
1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU=173,36 kWh/(m2 x rok)
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK= 283,21 kWh/(m2 x rok)
3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną – EP=312,25 kWh/(m2 x rok)
4. Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2 = 0,0918 t CO2/(m2 x rok)
5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00%
Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie wizyt wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830 TEL./FAX: 32 214 00 11
POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
